با توجه به اینکه در مقاله قبلی در خصوص ابداع و ابتکار و خلاقیت مهندسی ، نوشتم . در این مقاله ابتکار هنری را در استفاده از همان لاستیک مستعمل با زبان تصویری که ساخت مرحله به مرحله این خلاقیت هنری را نشان می دهند ، درج می نمایم . البته این موقعیت فقط برای کسانی استفاده دارد که فارغ از محیط زندان آپارتمان نشینی ، در زندگی های آزاد در باغها و باغچه ها و ویلا یا خانه های ویلایی سکونت دارند . تصاویر را ببینید .
با توجه به اینکه مهندسی در کشور ما هرچه قدر هم برنامه ریزی شده و منظم باشد ، به علت اینکه شرایط و امکانات مالی ، فنی و تکنولوژی اجرا هیچ وقت ایده آل نمی باشد ، همواره کیفیت و کمیت اجرا دچار نقصان می گردد . شاید همان ضرب المثل ؛ یک روز قیر نیست و یک روز قیفش نیست ، مصداق بارز آن باشد .
علی ایحال ابتکار و خلاقیت در روشهای اجرایی ، یکی از اموری است که همواره از سوی مهندسین بکار می رود تا برخی از این کاستی ها را بپوشاند .
با توجه به اینکه زمان ارائه فرم خوداظهاری مالیاتی برای کلیه مشاغل تا پایان تیرماه هر سال می باشد و از جمله مشاغلی که شامل این موضوع می گردد ، مهندسینی هستند که با استفاده از پروانه نظام مهندسی خود ، کارهایی انجام داده اند ، و در صورت عدم ارائه فرم خود اظهاری مشمول پرداخت جرائم سنگینی می گردند ، ضرورت دارد که مهندسین دارای پروانه نظام مهندسی ( حتی اگر کاری انجام نداده باشند ) تا پایان تیر ماه هر سال ، گزارش عملکرد خود یا همان فرم خوداظهاری را به سازمان امور مالیاتی که با توجه به آدرس محل سکونتشان ( شعبات مختلف این سازمان ) ارائه و رسید دریافت دارند .
البته تکمیل این فرم توسط سامانه اینترنتی و گرفتن کد تکمیل عملیات از این سامانه در پایان تکمیل گزارش که نشانه ثبت صحیح آن می باشد ، نیز ممکن است . همچنین ارسال فرم مربوطه با پست سفارشی ( تا قبل از پایان تیرماه ) به آدرس همان شعبه مذکور و نگهداری رسید پستی آن نیز ، نوع دیگری از ارائه فرم خود اظهاری می باشد .
همانطور که اشاره کردم ، تکمیل و ارائه این فرم ، حتی در صورتیکه کاری توسط مهندس در قالب پروانه نظام مهندسی اش ، انجام نشده باشد ، ضروری است .
مهندسینی که کارهایی مثلاً در سال 1389 و بخصوص در ماههای پایانی این سال انجام داده اند ، برای اینکه مطمئن شوند که چه تعداد از کارهایشان را باید در همان سال 89 و چه تعداد از کارهایشان به سهمیه سال 90 آنها مربوط می شود نیز با داشتن user name یا password ای که امور مهندسین ناظر شهرداری در اختیارشان قرار داده اند ، می توانند به آدرس اینترنتی www.tehran.irمراجعه و در قسمت امور مهندسین ناظر ، با وارد کردن این user name و شماره پروانه نظام مهندسی خود ، کلیه کارهایشان را از بدو اخذ پروانه نظام مهندسی تا تاریخ همان روزی که به این سامانه اینترنتی مراجعه کرده اند را کنترل و نتیجتاً هم میزان سهمیه استفاده شده هر سال فعالیت شان مشخص می گردد و هم اینکه در تکمیل فرم خود اظهاری مالیاتی ، کارکرد ماههای پایانی سال ، مثلاً اسفند سال 89 و یا فروردین سال 90 آنها مشخص می شود و این موضوع کمک می کند که مالیات یک کار را دوبار پرداخت نکنند و یا اینکه در فرم خود اظهاری ، کاری را که در روزهای پایانی اسفند انجام داده اند و به تصور خودشان چون پروانه ساختمان آن کار در سال 90 بوده ، بنابراین باید آن را جزو کارهای سال 90 و در فرم خود اظهاری که در سال 91 ارائه می نمایند ، درج کنند . این موضوع باعث می شود که از سوی سازمان امور مالیاتی متهم به عدم ارائه صحیح اظهار نامه شوند و علاوه بر پرداخت مالیات آن ، مشمول جریمه های سنگین آن نیز شوند . البته این سامانه اینترنتی برای شهر تهران و مهندسین ای است که در تهران سکونت و اشتغال دارند ، برای بقیه شهرهای ایران را اینجانب بی اطلاعم .
تفاهم نامه مابین سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران و سازمان امور مالیاتی کشور
تا تاریخ این مطلب ، تفاهم نامه فی مابین سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران و سازمان امور مالیاتی کشور ، برای مالیات عملکرد سال 1389 ، منتشر نگردیده و همانطور که برای عملکرد سال 1388 در روزهای پایانی ارائه فرم خوداظهاری ، یعنی در تاریخ89/04/16این تفاهم نامه منتشر گردید ، مهندسان مشمول باید بقول معروف گوش بزنگ باشند تا با دانستن مفاد آن تفاهم نامه ، با محاسبه مالیات خود قبل از تعیین مالیات متعلقه توسط ذیحساب ، طوری عمل نمایند تا در حق آنها اجحافی صورت نگیرد .
اهم موارد در خصوص مجری حقوقی که در مواد 7 ، 9 ، 10 ، 13 ، 16 و 19 مبحث دوم مقررات ملی ساختمان آمده است ، جهت اطلاع دوستان و همکاران بشرح زیر درج می گردد :
ماده 7 :تمامی عملیات اجرایی ساختمان باید منحصرا" توسط دفاتر مهندسی اجرای ساختمان یا مجریان انبوه ساز و یا دارندگان صلاحیت طرح و ساخت ساختمان كه در زمینه اجرا حسب مورد دارای مجوز یا پروانه اشتغال از وزارت مسكن و شهرسازی می باشند به عنوان مجری ، طبق شرایط عمومی قرارداد و ضوابط مندرج در شرایط خصوصی و قراردادهای همسان و براساس نقشه های مصوب وكلیه مدارك منظم به قرارداد انجام می شود .
ماده 9 : ارائه خدمات اجرایی ساختمانها كه بودجه آن از محل بودجه عمومی كشور نمی باشد ،منوط به احراز صلاحیت و تعیین ظرفیت اشتغال از وزارت مسكن و شهرسازی براساس شرایط زیر می باشد .
9-1-1- شركت باید به یكی از صور مندرج در قانون تجارت ، در اداره ثبت شركتها و مالكیت صنعتی به ثبت رسیده و تاسیس آن در روزنامه رسمی كشور آگهی شده باشد .
9-1-2- موضوع شركت ، انجام خدمات اجرای ساختمان باشد .
9-1-3- شخص حقوقی ( شركت ) عضو سازمان استان باشد .
9-1-4- حداقل دو نفر از اعضای هیات مدیره شركت باید دارای پروانه اشتغال اجرای ساختمان كه یك نفر آنان در رشته معماری یا عمران و نفر بعدی نیز می تواند در یكی از رشته های تاسیسات برقی یا تاسیسات مكانیكی یا نقشه برداری بوده و بطور تمام وقت در شركت اشتغال بكار داشته باشند .
9-2-1- ظرفیت اشتغال مجریان حقوقی و سایر شرایط لازم برای اخذ پروانه اشتغال و تعیین حدود صلاحیت آنان به شرح جدول شماره 6 خواهد بود .
پیرو ابلاغ دستورالعمل نحوه فعالیت سازندگان مسكن و ساختمان به شماره 02/100/56096 مورخ 87/11/2بخش‌نامه شماره 46459/400 مورخ 88/9/14، اصلاحات زیر به منظور رفع معضل گردش كار صدور پروانه ساختمانی و شناسنامه فنی و ملكی ساختمان با استفاده از خدمات سازندگان مسكن و ساختمان در بخش اجرا جهت اقدام لازم ایفاد می‌گردد.
الف) اشخاص حقوقی سازنده مسكن و ساختمان، چنانچه بخواهند خدمات خود را فقط در قالب قرارداد اجرای ساختمان(پیمان مدیریت)، ارائه دهند از شمول دستورالعمل فوق‌الذكر مستثنی و مطابق شرایط زیر احراز صلاحیت می‌شوند.
شركت باید به یكی از صور مندرج در قانون تجارت، در اداره ثبت شركتها و مالكیت صنعتی به ثبت رسیده و تأسیس آن در روزنامه رسمی كشور آگهی شده باشد.
در موضوع شركت، انجام خدمات اجرای ساختمان باشد.
عضویت حقوقی در سازمان نظام مهندسی ساختمان استان یا كانون كاردان‌های استان.
حداقل دو نفر از مدیران شركت باید مهندس یا كاردان دارای پروانه اشتغال بكار باشند كه یك نفر آنان در رشته شهرسازی باشد و در شركت به طور تمام وقت اشتغال بكار داشته باشند.
ارائه سوابق حرفه‌ای در امر اجراء اعضاء هیأت مدیره و سایر شاغلین امتیازآور شركت حسب مورد بر اساس ماده 6 آیین‌نامه اجرایی و یا انطباق با لیست بیمه كارهای اجرا شده می‌باشد.
ظرفیت اشتغال سازندگان حقوقی و سایر شرایط لازم برای اخذ پروانه و تعیین حدود صلاحیت آنان در یك برش زمانی به شرح جدول 1 می‌باشد.
همکاران گرامی توجه داشته باشند که این قسمتی شدن موضوع بخاطر محدودیت حجم مطالب است ، بخصوص وقتی که یک جدول اکسل و یا ورد ، داشته باشیم ، بشدت ظرفیت مطلب بالا می رود و بناچار مطلب آنچنان منقطع می شود که سررشته مطلب از دست تدوین کننده نیز خارج می شود . به هر حال ببخشید و این محدودیت های سرعت و حجم وبلاگ و اینترنت دردی است که بجز ساختن با آن چاره ای نداریم . انشالله که خوب می شود . در اینمورد در خاطرات ناصرالدین شاه خواندم که کاتبش از قول وی نوشته بود ؛ انگشت پایمان درد می کند امروز . بعد مجدداً خودش در ادامه گفته بود : خوب می شود انشالله !
1- شرایط احراز صلاحیت سازندگان حقیقی نیز با توجه به پروانه اشتغال به كار، سابقه حرفه‌ای، توان مالی، مطلوبیت كارهای اجرا شده و عملكرد موفق قبلی تعیین می‌شود. سازنده حقیقی الزامأ باید دارای پروانه اشتغال بكار مهندسی، كاردانی و یا تجربی در یكی از رشته‌های اصلی عمران یا معماری باشد.
2- سازنده حقیقی برای احراز شرایط لازم جهت اخذ پروانه اشتغال موضوع این دستورالعمل باید حداقل 50 درصد امتیازات مربوط به پایه شخص حقوقی را از جداول و شاخص‌های تعیین شده كسب نماید.
3- حوزه فعالیت سازنده حقیقی استان صادر كننده پروانه می‌باشد.
ماده 3
از تاریخ ابلاغ این دستورالعمل كلیه ساختمانها الزاماً می‌بایست توسط سازندگان حقیقی و حقوقی دارای صلاحیت اجرا شوند.
تبصره 1 : هیأت های چهار نفره استان می‌توانند بنابر مقتضیات استان خود و به پیشنهاد هیأت مدیره سازمانهای نظام مهندسی استان نسبت به اجرای مرحله‌ای این دستورالعمل متناسب با مساحت و تعداد طبقات اتخاذ تصمیم نمایند. در هر صورت اجرای مرحله‌ای این دستورالعمل می‌بایست ظرف مدت دو سال صورت پذیرد.
تبصره 3 : ظرفیت اشتغال سازندگان مسكن و ساختمان در ساختمانهای موضوع طرح مسكن مهر (مسكن با حق بهره‌برداری از زمین به صورت اجاره 99 ساله) موضوع مصوبه شماره 87314/ت 316 ك مورخ 30/5/87 كار گروه مسكن كشور (موضوع كار گروه اصل 127 قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران) و پروژه‌های خیرین مسكن ساز، منوط به اعمال تخفیف حداقل معادل 50 درصد برابر 20 درصد ظرفیت مربوطه منظور خواهد شد.
به استناد مواد 4، 30 و 34 قانون نظام مهندسی و كنترل ساختمان مصوب اسفند ماه 1374 مجلس شورای اسلامی و بند (د) تبصره (6) قانون بودجه سال 1386 كل كشور به منظور ایجاد هماهنگی در اجرای ساختمانهای مشمول قانون مذكور از تاریخ صدور این ابلاغیه در سراسر كشور فعالیت كلیه سازندگان حقیقی و حقوقی تشخیص صلاحیت شده در اجرای ساختمان با رعایت صلاحیت‌ها و ظرفیت‌های مربوطه بشرح مواد زیر می‌باشد:
این وبلاگ برای معرفی شرکت کامور ایستا سازه ؛ شرکتی ساختمانی و پیمانکاری ، مجری حقوقی با توانائیهای کاری در بخش صنعت ساختمان و کلیه کارهای سیویل ، بازسازی و مقاوم سازی ساختمانهای مسکونی و اجرای پروژه های صنعتی می باشد . البته در لابلای مقالات تبلیغی و گزارش های مربوطه ، مقالاتی در رابطه با فنون اجرایی و مدیریتی و فنی کارهای مرتبط برای کمک به همکاران و دانشجویان رشته مهندسی عمران و سایر رشته های مرتبط ارائه خواهد شد .
نویسنده: 
