|
پایه سازنده
حقوقی
|
پایه3
|
پایه2
|
پایه1
|
|
تركیب و تعداد شاغلین تمام وقت یا امضاء هیأت مدیره شخص حقوقی
|
1نفر كاردان پایه 1
1 نفر كاردان*
1 نفر معمار تجربی*
|
1نفر مهندس پایه 3
1 نفر كاردان*
1 نفر معمار تجربی*
|
2نفر مهندس پایه 3
1 نفر كاردان*
یا معمار تجربی*
|
2نفر مهندس پایه2
1 نفر مهندس پایه3
یا 1 نفر كاردان*یا
معمار تجربی*
|
2نفر مهندس پایه1
1 نفر مهندس پایه2
یا 3 و یاكاردان*یا
معمار تجربی*
|
|
حداكثر تعداد طبقات مجاز از روی شالوده
|
3
|
5
|
6
|
10
|
بالاتر از 10 طبقه
|
|
حداكثر تعداد كار
|
3
|
5
|
7
|
|
حداكثر ظرفیت اشتغال(مترمربع)
|
2500
|
4000
|
6000
|
9000
|
14000
|
*پایه پروانه اشتغال بكار اشخاص مذكور اختیاری است.
تبصره 1: در هر كارگاه ساختمانی باید یك نفر رئیس كارگاه كه دارای پروانه اشتغال بكار باشد، به عنوان نماینده تام‌الاختیار مجری به صورت تمام وقت حضور داشته و به كارفرما، دستگاه نظارت، شهرداری و سازمان نظام مهندسی ساختمان استان معرفی شود كه صلاحیت شخص مذكور مطابق جدول زیر می‌باشد.
جدول 2- حدود صلاحیت رئیس كارگاه
|
پایه پروانه اشتغال بكار رئیس كارگاه
|
حداكثر متراژ ناخالص ساختمان
|
حداكثر تعداد طبقات از روی شالوده
|
|
كاردان پایه 3 معمار یا عمران
|
تا 500
|
تا 3 طبقه
|
|
كاردان پایه 2 معمار یا عمران
|
" 1000
|
تا 4 طبقه
|
|
كاردان پایه 1 معمار یا عمران
|
" 2000
|
تا 5 طبقه
|
|
كاردان پایه 3 معمار یا عمران
|
" 3000
|
تا 6 طبقه
|
|
كاردان پایه 2 معمار یا عمران
|
" 6000
|
تا 7 طبقه
|
|
كاردان پایه 1 معمار یا عمران
|
" 10000
|
بیش از 7 طبقه
|
تبصره 2: حداكثر زیربنای هر یك از كارهای اجرایی سازندگان حقوقی در پایه‌های 3، 2، 1 به ترتیب 3000، 6000 و 10000 متر مربع می‌باشد.
تبصره 3: برای كارهای اجرایی با زیربنای بیش از 10000 مترمربع استفاده از خدمات سازندگان حقوقی كه بر اساس مواد فوق‌الذكر و سایر مواد مندرج در دستورالعمل نحوه فعالیت سازندگان مسكن و ساختمان تعیین صلاحیت شده‌اند، الزامی است.
ب) اشخاص حقیقی دارنده پروانه اشتغال بكار در رشته عمران یا معماری اگر بخواهند خدمات خود را فقط در قالب قرارداد اجرای ساختمان(پیمان مدیریت) ارائه دهند مطابق جدول زیر تعیین صلاحیت می‌شوند.
جدول شماره 3- حدود صلاحیت و ظرفیت اشتغال بكار اشخاص حقیقی سازنده مسكن‌و‌ساختمان در هر برش زمانی كه به صورت پیمان مدیریت فعالیت می‌نمایند.
|
پایه سازنده حقیقی
|
پایه3 كاردانی
پایه‌های2و1 معمار تجربی
|
پایه 2 كاردانی
|
پایه 1 كاردانی
|
پایه 3 مهندسی
|
پایه2 مهندسی
|
پایه 1 مهندسی
|
|
حداكثر تعداد طبقات از روی شالوده
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
|
حداكثر ظرفیت اشتغال(مترمربع)
|
300
|
600
|
1000
|
1500
|
2500
|
3500
|
تبصره1: تعداد كار مجاز اشخاص حقیقی سازنده مسكن و ساختمان یك كار می‌باشد و چنانچه آن كار به مرحله اتمام عملیات سفتكاری برسد سازنده می‌تواند كار دیگری را تقبل تعهد اجرا نماید مشروط بر آن كه برای كار اول خود یك نفر رئیس كارگاه مطابق شرایط مندرج در جدول شماره 2 تعیین نمایند.
تبصره2: اشخاص حقیقی طراح یا ناظر در صورتیكه بخواهند در بخش اجرا فعالیت نمایند به منظور تطبیق شرایط و فقط یكبار، 50% ظرفیت مصرفی در بخش‌های نظارت یا طراحی از درصد ظرفیت اشتغال بكار ایشان در بخش اجرا و ظرفیت اجرای شخص مذكور محاسبه می‌شود.
ج) اشخاص حقوقی سازنده مسكن و ساختمان كه مطابق دستورالعمل فوق‌الاشعار تعیین صلاحیت شده‌اند.
چنانچه بخواهند صرفاً بصورت پیمانكاری(اجرای ساختمان با مصالح)فعالیت نمایند می‌توانند از افزایش ظرفیت اشتغال بكار شرح جدول زیر استفاده نمایند.
نویسنده: 
